房贷怎么申请延期还款?贷了60万提前还20万怎么算?

2022-12-15 09:36:30 来源: 贸易经济网

房贷怎么申请延期还款?

1、买房贷款如果还不上,想要延期还款的话,可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话,转人工服务通道,向客服人员提出延期还款的申请,然后再向银行提交房贷延期还款申请书,说明自己要申请延期还款的原因。比如是因为当下没有还款能力的话,那就将自己没有还款能力的情况说清楚,再提供相关的资料进行佐证,比如失业导致没有还款能力,就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。

2、再说明自己要申请延期还款的原因之后,再表达自己积极还款的意愿,然后提出日后的还款计划就行了。

3、之后等待银行工作人员对个人进行审核即可,银行在进行了审核之后,像信用良好,当下的确还款困难的客户,银行是会酌情考虑的。而若银行同意了,那接下来客户就可以和银行协商一个新的还款计划,再按照新的还款计划来按时还款就是了。

房贷有几种还款方式?

现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有:等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。

第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。

第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

热点推荐