房地产市场逐步企稳 家电业表现积极

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日前，国家统计局发布数据显示，2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

此前，国家统计局新闻发言人表示，今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。数据显示，1—4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4%，降幅比1—3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8%，增速比1—3月份加快4.7个百分点。京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

作为房地产的下游产业，国家统计局数据显示，2023年4月，家用电器和音像器材类社会消费品零售总额609亿元，同比增长4.7%；1-4月家用电器和音像器材类社会消费品零售总额2536亿元，同比下降0.3%。

华泰证券研报指出，2023年一季度，家电行业基本面表现积极，不断吸引追逐景气资金。展望2023年，家电板块有望迎来内销需求恢复，且出口端恢复的节奏可能好于市场预期，同时，具备渠道优势及高成长性领域标的值得关注；银河证券5月16日研报认为，2023Q1板块营收转增，盈利能力改善。后续来看，随着居民消费信心恢复、地产景气度改善，国内家电消费有望逐步复苏。