或年中转正 前三月全国房地产开发投资同比增长0.7%

18日，国家统计局网站发布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值270178亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%，比2021年四季度环比增长1.3%。分产业看，第一产业增加值10954亿元，同比增长6.0%;第二产业增加值106187亿元，增长5.8%;第三产业增加值153037亿元，增长4.0%。

4大亮点

1 基础设施投资增速加快

数据显示，一季度，全国固定资产投资(不含农户)104872亿元，同比增长9.3%，比2021年去年加快4.4个百分点。

“基建是一季度经济增速能够达到4.8%的重要支持，如果看广义基建的情况，增速更快，已达10.5%。”东吴证券宏观研究团队指出，在疫情冲击下，基建稳增长的作用更加凸显，电力、水利和交通仍是重要抓手，在上半年会发挥稳经济的重要作用。不过，下半年随着地产和消费企稳，预计基建投资增速或有所放缓。

2 一季度工业生产平稳增长

数据显示，一季度全国规模以上工业增加值同比增长6.5%，比2021年12月份加快2.2个百分点。单月来看，3月份全国规模以上工业增加值同比增长5.0%，增速较今年前两个月回落2.5个百分点。

市场人士表示，疫情反弹导致全国有近20个省份相继采取封控和停工停产措施，影响原材料流通和劳动力流动，造成工业生产的间歇性停顿。尽管如此，3月5.0%的工业增速仍达到了疫情前水平，显现出我国工业生产的较强韧性。

3 消费“压舱石”作用仍会显现

数据显示，一季度我国社会消费品零售总额108659亿元，同比增长3.3%，比今年前两月放缓3.4个百分点。单月来看，3月份社会消费品零售总额34233亿元，同比下降3.5%。

“尽管受近期疫情影响，消费增长受到了一定抑制，但是消费恢复态势不会改变，消费‘压舱石’作用仍会显现。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，一季度，最终消费支出增长对经济增长贡献率是69.4%，仍然是三大需求中贡献最大的。随着疫情影响逐步得到控制，就业优先政策持续发力，将促进居民消费能力和消费意愿提升。

4 房地产销售或年中转正

数据显示，今年前三月全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%，增幅较此前1~2月回落3个百分点。市场人士指出，房地产投资虽然仍面临一定下行压力，但“稳地产”政策保障其不至于出现明显失速。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，“随着楼市政策调控的城市逐渐扩围，预计在年中销售数据有望迎来同比转正的可能。”

对于下阶段房地产走势付凌晖指出，尽管当前房地产销售在下降，但随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。